Dachsanierung mit den neusesten Technologien
Dachsanierung ist ein wichtiges Thema wenn es um Neubauten oder Sanierung von Dächern geht. Im Winter können dadurch Heizkosten gespart werden, im Sommer ist dagegen für ein kühleres Raumklima gesorgt. Nicht nur die Energieeinsparverordnung EnEV 2009 sondern auch die Ansprüche des Kunden verlangen ein hochwertiges Dach. Es soll gut aussehen, energetischen Nutzen haben, langlebig sein und das Haus aufwerten.
Da sind Sie bei uns genau richtig. Wir beraten Sie gerne, planen und bauen Ihr Dach individuell nach Ihren Wünschen.
Dachwartung
Jeder Hausbesitzer ist zur Wartung seines Daches verpflichtet. Dachwartungen müssen regelmäßig gemacht werden. Eine Dachwartung beinhaltet:
- die regelmäßige Dachbegehung
- Reinigung der Dachrinnen
- Überprüfung von Dachanschlüssen, Kaminen und Dachflächenfenstern
- Reparaturvorschläge und Kosten bei denen der Eigentümer entscheiden kann, was gemacht wird
- Pflege und Instandsetzungsmaßnahmen
Vernachlässigte Dächer, von denen Ziegel oder Pfannen bei Sturm oder Schnee herabfallen, gehen auf Kosten des Hausbesitzers wegen mangelnder Bauerhaltung. Durch Wartungsverträge lassen sich nicht nur Kosten einsparen, sondern es verlängert auch die Lebensdauer und den Werterhalt. Ohne einen solchen Wartungsvertrag kann der Hauseigentümer trotz Gebäudeversicherung regresspflichtig gemacht werden.
Sturmschäden
Hausbesitzer sind in der Verkehrssicherungspflicht, d. h. sie sind verpflichtet ihr Gebäude in Ordnung zu halten. Herabfallende Ziegel oder Schnee können Personen verletzen oder Autos beschädigen. Der Eigentümer kann dann trotz bestehender Gebäudeversicherung dafür haftbar gemacht werden. Deshalb sollten Sturmschäden so schnell wie möglich behoben werden, auch um Folgeschäden wie z. B. durchnässte Dämmstoffe, faulendes Holz, Pilzbefall, gesundheitlich gefährlicher Schimmel, zu vermeiden.
Energieausweis
Ab 2013 braucht jeder, der sein Haus verkaufen oder vermieten will, einen Energieausweis, den er unaufgefordert dem Käufer oder Mieter vorlegen muss. Damit soll es dem Käufer oder Mieter ermöglicht werden, den Energieverbrauch einzuschätzen und vergleichen zu können. Nur qualifizierte Energie-Experten dürfen einen Energieausweis ausstellen. Wer sein Haus oder seine Wohnung selbst bewohnt und nicht vermietet oder verkauft, braucht keinen Energieausweis!
Dachbeschichtung
Die Anzahl der "Beschichter" am Markt nimmt immer mehr zu. Flechten und Moosbewuchs verändern lediglich die Optik von Dächern und sind absolut unschädlich. Sie stellen keinesfalls einen Mangel dar und beeinträchtigen nicht die Lebensdauer der Dacheindeckung. Diese Flechtenbildung auf dem Dach ist ein natürlicher Vorgang. Es gibt verschiedene Einflussfaktoren für eine Moosbildung auf Dächern:
- Wetterrichtung
- Lage und Ausrichtung der Dachfläche
- Dachneigung
- Oberfläche des Materials
- Hinterlüftung der Dacheindeckung
Eine Dachbeschichtung fördert nicht die Funktionalität des Daches. Sie macht das Dach weder dicht noch verlängert sie die Haltbarkeit des Daches. Sie ist nur eine optische, kosmetische Maßnahme mit unterschiedlichem, oftmals kurzfristigem Erfolg.
Das Dachdeckerhandwerk unterstützt deshalb die Beschichtung von Ziegel- und Betondachsteindächern keinesfalls und empfiehlt Ihnen den Kontakt mit einem Fachbetrieb, der das Dach Ihres Hauses überprüfen kann und gegebenenfalls auf Ihren Wunsch eine Reinigung vornimmt und eventuell anstehende kleinere Reparatur- und Wartungsarbeiten mit Ihnen abklärt bzw. ausführt. Dann ist das Dach mit Gewissheit dicht. Die Beschichtung von asbesthaltigem Material und die damit verbundenen Reinigungsarbeiten sind grundsätzlich VERBOTEN! Arbeiten an Fassaden und Dächern sowie die Entsorgung von asbesthaltigem Material dürfen nur von den dafür qualifizierten Unternehmen (Kenntnisprüfung nach TRGS 519) vorgenommen werden. Der Auftraggeber sollte sich vor Auftragsvergabe den Nachweis erbringen lassen.
Wir beraten Sie gerne.
